سكنات بالإجارة المنتهية بالتمليك من بنك البركة 2025 لمن تتوفر فيهم الشروط

 أطلق بنك البركة الجزائري في عام 2025 صيغة إيجارية منتهية بالتمليك جديدة، مصادق عليها من الهيئة الشرعية، لتمكين المواطنين من اقتناء سكن بالتقسيط على غرار عروض بنوك السلام، CNEP، وCPA، حيث تصل مدة السداد إلى 20 سنة.

 مع أقساط شهرية تُحدد بناءً على الدخل الشهري للمتقدم، وفق النسب التالية: 33% لمن يتقاضى دخلاً شهريًا بين 40 ألف و49 ألف دينار جزائري، 40% لمن يتراوح دخلهم بين 50 ألف و99 ألف دينار، و50% لمن يتجاوز دخلهم الشهري 100 ألف دينار. 

وتتضمن شروط الاستفادة من هذه الصيغة :

ألا يتجاوز عمر المتقدم 70 سنة عند تسديد آخر قسط، وأن يكون دخله الشهري لا يقل عن 40 ألف دينار جزائري، وأن يكون موظفًا بعقد غير محدد المدة مع أقدمية لا تقل عن 6 أشهر، بالإضافة إلى ضرورة تقديم نسخة من عقد الملكية مسجل ومشهر بالمحافظة العقارية، ودفع هامش ضمان جدية يبدأ من 10% من إجمالي قيمة المنزل. 

وتُعد هذه الصيغة فرصة مميزة للجزائريين الراغبين في امتلاك سكن بطريقة متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مع مرونة في السداد تتناسب مع القدرات المالية لمختلف شرائح المجتمع، مما يعزز من قدرة الأفراد على تحقيق حلمهم بامتلاك منزل دون الوقوع في أعباء مالية ثقيلة، خاصة مع إمكانية دمج دخل الزوج أو أحد أفراد الأسرة لرفع القدرة على التسديد إذا كان الدخل أقل من الحد الأدنى المطلوب.

1. 33 % لمن يتقاضى بين 40 ألف 49 ألف دج.
2. 40% لمن يتقاضى بين 50 ألف و 99 ألف دج.
3. 50% المن يتقاضى أو يفوق 100 الف دج

الشروط والمزايا 

• ان لا يتعدى سنك عند تسديد أخر قسط 70 سنة.
• أن يفق دخلك الشهري 40 ألف دينار جزائري
• أن تكون موظف بعقد غير محدد المدة مع إشتراط أقدمية 6 أشهر.
• وجود نسخة من عقد الملكية مسجل و مشهر بالمحافظة العقارية .
• هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من اجمالي قيمة المنزل.

إن كنت موظفا:

ملأ نموذج طلب التمويل..

شهادة عمل .

كشف الراتب السنوي.

كشف الراتب ل 3 أشهر الاخيرة

نسخة من بطاقة الضمان الاجتماعي مصادق عليها

شهادة الإقامة.

بطاقة عائلية.

شهادة الميلاد.

تبرير الدخل تتوافق مع مدة الائتمان.

بطاقة التعريف الوطنية .

في حالة دمج الدخل يجب تقديم نفس الوثائق بالنسبة للزوج أو أحد أفراد الأسرة (الأصول ، الفروع)

إن كنت تاجرا:

نفس الملف ماعدا 2 و 3 و 4

الميزانية الضريبية لأخر سنتين (مع المرفقات) ، مصادق عليها من طرف المصالح الضريبية والمعتمدة من مدققي الحسابات بالنسبة للاشخاص المعنويين.

كشف الحساب المصرفي لآخر 12 شهرًا

كشف الالتزامات المصرفية

الوضعية المحاسبية الانتقالية حديثة

الوضعية الضريبية extrait de rôle apuré حديثة لأقل من ثلاثة أشهر

الوضعية تجاه صندوق الضمان الاجتماعي mise à jour CNAS حديثة لأقل من ثلاثة أشهر

دراسة تقنية اقتصادية مع الميزانيات المتوقعة و TCRsحساب النتائج.

نسخة عقد الملكية للعقار.

إن كنت صاحب مهنة حرة :

الوثائق الخاصة بالتجار المذكورة أعلاه

نسخة من الاعتماد لمزاولة نشاط المهنة من طرف الجهة المختصة

نسخة من التسجيل في الجدول لمجلس أخلاقيات المهنة بالنسبة للمهن المنظمة

الرابط : https://www.albaraka-bank.com/