قروض عقارية مدعومة لتمويل السكن الترقوي والريفي

في إطار سياسة دعم السكن الاجتماعي، يقدم بنك القرض الشعبي الجزائري (CPA) حزمة من الحلول التمويلية الميسرة لتمويل عمليات شراء المساكن الترقوية الجماعية وبناء المساكن الريفية، بفائدة مدعومة تصل إلى 1%، في مبادرة تهدف إلى تمكين المواطنين من امتلاك مساكن تلبي احتياجاتهم السكنية.

يشمل هذا النوع من التمويل المساكن الجديدة التي تخضع لنظام الملكية الجماعية، سواء كانت منجزة أو قيد الإنشاء. ويغطي القرض كلا النوعين: المساكن المكتملة والمساكن المباعة على التصاميم، مع ضرورة أن تكون المشاريع منجزة من قبل مقاولين عموميين أو خاصين معتمدين.

يتوجه هذا التمويل لدعم بناء المساكن الريفية للأفراد الذين استفادوا من قرارات الأحقية في إطار برنامج السكن الريفي المدعوم من الدولة، حيث يوفر البنك شروط تمويلية ميسرة لتمكين المواطنين من إنجاز مساكنهم في المناطق الريفية.

يشترط بنك القرض الشعبي الجزائري عدة معايير للتأهل لسعر الفائدة المدعم، أهمها:

- الجنسية الجزائرية للمتقدم بطلب القرض، سواء كان مقيماً في الجزائر أو في مهمة مؤقتة بالخارج

- تمتع المتقدم بالأهلية القانونية الكاملة

- إثبات دخل شهري مستقر ومنتظم لا يقل عن ستة أضعاف الدخل الوطني الأدنى المضمون

- ألا يتجاوز الدخل الشهري اثني عشر ضعفاً للدخل الوطني الأدنى المضمون

- أن تكون طلبات القرض قد قدمت بعد تاريخ 14 مارس 2010

يقدم البنك مستويين من الدعم حسب مستوى دخل المتقدم:

- 1% للمواطنين الذين يقل دخلهم الشهري عن ستة أضعاف الدخل الوطني الأدنى المضمون أو يساويه

- 3% للمواطنين الذين يتراوح دخلهم بين ستة واثني عشر ضعفاً للدخل الوطني الأدنى المضمون

لتمويل شراء مسكن ترقوي جماعي:

- شهادة تعيين أو قرار حجز المسكن أو عقد البيع الموثق والمسجل

- شهادة الضمان من صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية

- المستندات الشخصية (شهادة عائلية، بطاقة هوية)

- المستندات المالية (شهادة ضريبية للمستقلين، كشوف رواتب لآخر 3 أشهر للموظفين)

- إثبات العنوان الحالي (شهادة إقامة أو بيان شغل المسكن)

- استمارة طلب القرض المكتملة

- وثائق ملكية الأرض أو عقد البيع من أملاك الدولة

- رخصة بناء سارية المفعول

- شهادة سلبية التسجيل في الرهن

- قرار الأحقية بدعم الدولة للسكن الريفي

- تقارير فنية من مكاتب معتمدة (كشف تقديري للأشغال، جدول إنجاز، شهادة تقدم الأشغال)

- المستندات الشخصية والمالية المماثلة لتمويل المسكن الترقوي

يمكن للمواطنين الراغبين في الاستفادة من هذه البرامج التمويلية تقديم طلباتهم في أي وكالة من وكالات بنك القرض الشعبي الجزائري المنتشرة عبر كامل التراب الوطني. ويقوم البنك بدراسة الملفات وفق معايير شفافة، مع إمكانية تخصيص مرشد مالي لمساعدة المتقدمين في إتمام إجراءاتهم.

هذه المبادرة التمويلية تمثل فرصة حقيقية للعديد من الأسر الجزائرية لامتلاك مسكن لائق، وتأتي في إطار الجهود الحكومية لتعميم السكن اللائق وتشجيع الاستثمار في القطاع العقاري، خاصة في المناطق الريفية والمناطق النامية الجديدة.